Il complesso storico denominato “Masseria Spezzaferri “ è ubicato nel Comune di Copertino, in un lotto di facile accessibilità rispetto alla viabilità principale, ma subito immerso nelle campagne più tipiche del contesto Salentino.
L immobile è completamene delimitato da recinzione con muretto a secco, totalmente ripristinata o costruita ex novo.
La recinzione è completa di due cancellate di accesso, poste una all’Ingresso principale e l’altra, di servizio, su di un lato della struttura.
La totalità del terreno, circa 25.000mq risulta quindi completamente preservata.
Al centro del lotto è ubicato L’immobile, che si presenta in tutta la sua maestosità con i suoi circa 1200mq, distribuiti su 3 livelli.
Al piano interrato troviamo un volume, costruito con l ‘antica arte delle volte a stella, con un’altezza delle stesse di circa 5mt.
Questo era il luogo dove venivano conservate le derrate alimentari, i raccolti e tutto ciò che andava protetto da sole ed agenti atmosferici.
L’altezza delle volte e l’ampiezza del vano, consentono lo sviluppo di qualsivoglia utilizzo futuro, che spazia da cantina vini, SPA, sala relax e svago, palestra e tutto ciò che possa costituire un valore aggiunto per una struttura ricettiva o dimora privata.
Al piano terra, si sviluppa la metratura maggiore dell’intero complesso, sempre nel rispetto dei canoni costruttivi dell’epoca, caratterizzati, come detto, da ampie volte a stella, ed altezze che donano ai volumi interni armonia, e la possibilità di mutare ed essere trasformati nel migliore dei modi.
Il piano primo, al quale attualmente si accede attraverso un’ampia scala, è caratterizzato da terrazzamenti e balconi che circondano l’intera proprietà e la cui vista sconfina sulle campagne circostanti, con uno scorcio sulla cittadina di Copertino.
Il terreno che circonda la proprietà è in parte seminativo, ed in parte presenta alberi da frutto, piante ornamentali, incluso il viale d’ingresso con palme per presenti per tua la sua lunghezza