Nel cuore della più autentica campagna salentina, è in vendita “La Làmia tra i due mari”, un antico fabbricato rurale in pietra con caratteristica volta a botte, oggetto di un accurato progetto di ristrutturazione e ampliamento, circondata da un terreno esclusivo di 1.282 mq e inserito in un contesto rurale di straordinario fascino, caratterizzato dalla presenza di antiche costruzioni in pietra, muretti a secco e rigogliosa macchia mediterranea.

La proprietà si trova nella prima periferia di Patù, in una zona di campagna particolarmente apprezzata per la sua autenticità e tranquillità, dove il paesaggio conserva ancora il fascino del Salento di un tempo. La presenza di antiche costruzioni rurali, ulivi secolari e tipici muretti a secco crea un contesto armonioso e di grande valore paesaggistico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L’immobile nasce come antica làmia, una delle costruzioni rurali più rappresentative della tradizione salentina. Le lamie erano edifici realizzati interamente in pietra locale e venivano utilizzati come ricovero per gli agricoltori, deposito degli attrezzi o piccole abitazioni stagionali. Oggi rappresentano un patrimonio architettonico di grande pregio, ricercato da chi desidera una dimora autentica e ricca di storia. Questa proprietà conserva la splendida volta a botte, elemento architettonico che dona carattere, eleganza e un’atmosfera unica agli ambienti.

Il terreno di pertinenza esclusiva, completamente recintato, misura 1.282 mq e garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all’aperto. L’accesso è particolarmente comodo grazie alla strada completamente asfaltata che conduce direttamente alla proprietà.

L’immobile è stato interessato da un attento progetto di recupero che valorizza la struttura originaria integrandola con un ampliamento moderno e perfettamente armonizzato con l’architettura esistente.

Attualmente gli spazi sono così distribuiti:

• ampia e luminosa zona giorno, ricavata all’interno della lamia originale, composta da angolo cottura, zona pranzo e living;
• disimpegno;
• camera da letto matrimoniale;

Completa la proprietà un piano interrato, sorprendentemente luminoso grazie all’intercapedine perimetrale, asciutto e perfettamente fruibile, ideale per essere destinato a seconda camera, studio, sala hobby, area wellness oppure locale multifunzionale.

Il progetto prevede inoltre la realizzazione di numerosi elementi destinati ad aumentare il comfort e il valore della proprietà, tra cui:

• piscina privata delle dimensioni di 10 x 3 metri;
• pavimentazione esterna intorno all’abitazione e alla piscina;
• ripristino del tradizionale pergolato in ferro adiacente alla zona giorno, ideale per ospitare piante rampicanti e creare un piacevole spazio ombreggiato;
• nuovo pergolato in legno, sostenuto da pilastri in muratura, in corrispondenza della camera da letto, perfetto come zona relax;
• pergolato in ferro su pilastri in muratura all’ingresso della proprietà, destinato a parcheggio coperto per due automobili e impreziosito dalla presenza di essenze rampicanti.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua posizione.

La casa si trova infatti in posizione equidistante dai centri abitati di Patù e Castrignano del Capo, permettendo di raggiungere in pochissimi minuti negozi, ristoranti e tutti i servizi principali.

Anche il mare è vicinissimo. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide marine di Santa Maria di Leuca, Felloniche e San Gregorio, considerate tra le più belle del Capo di Leuca. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere con estrema facilità sia la costa adriatica sia quella ionica, offrendo ogni giorno la possibilità di scegliere tra scogliere spettacolari, calette naturali e lunghe spiagge di sabbia dorata.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata, sia come esclusiva casa vacanze, sia come investimento destinato agli affitti turistici di alto livello, grazie all’unione perfetta tra autenticità architettonica, comfort contemporaneo e posizione privilegiata nel cuore del Salento.

Una dimora capace di raccontare la storia del territorio, pensata per offrire un’esperienza abitativa autentica, elegante e immersa nella natura.